{"id":15685,"date":"2020-11-20T22:23:43","date_gmt":"2020-11-20T22:23:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/?p=15685"},"modified":"2023-02-14T16:01:51","modified_gmt":"2023-02-14T16:01:51","slug":"sector-inmobiliario-3-herramientas-para-el-contexto-peruano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/a\/sector-inmobiliario-3-herramientas-para-el-contexto-peruano\/","title":{"rendered":"Sector inmobiliario: 3 herramientas para el contexto peruano"},"content":{"rendered":"

Acercarse al sector inmobiliario<\/strong> es siempre un reto. Es un mercado en constante movimiento, en el que ocurren cambios que modifican los comportamientos de todos los involucrados. Por esta raz\u00f3n siempre resulta \u00fatil tener al alcance de la mano algunas herramientas que faciliten su comprensi\u00f3n.<\/p>\n

Siendo que hay complejidades en cada mercado inmobiliario, Per\u00fa<\/strong> no es distinto. Para no perder detalle de lo que ocurre en este espacio, estas son las mejores herramientas a las que puedes acudir.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

1.\u00a0 Analytics Inmobiliario<\/strong><\/h3>\n

La Asociaci\u00f3n de Empresas Inmobiliarias del Per\u00fa<\/a> (ASEI) ofrece a sus afiliados un informe estad\u00edstico que se actualiza mes a mes. Est\u00e1 pensado para empresas del rubro, as\u00ed como entidades financieras e inversionistas.<\/p>\n

En estos informes se presentan datos del mercado de vivienda. Entre los m\u00e1s relevantes se encuentran el valor de ventas, el valor por m2, la velocidad de ventas o los meses para agotar stock. Adem\u00e1s, la informaci\u00f3n puede segmentarse seg\u00fan par\u00e1metros tan diversos como: nivel socioecon\u00f3mico, rango de \u00e1rea, etc.<\/p>\n

Por el momento este an\u00e1lisis solo cumbre el mercado inmobiliario<\/a> de Lima, ocup\u00e1ndose de los 27 principales distritos de la ciudad. Se espera que se empiece a extender a otras partes del pa\u00eds.<\/p>\n

2.\u00a0 Tableau Software<\/strong><\/h3>\n

Esta es otra soluci\u00f3n de ASEI para sus afiliados. Es una herramienta de business intelligence <\/em>que permite revisar informaci\u00f3n en tiempo real.<\/p>\n

Su principal atractivo para quienes se mueven en el mercado inmobiliario<\/a> es que permite trabajar con distintas fuentes de informaci\u00f3n. Esto facilita realizar comparativas y obtener los resultados personalizados seg\u00fan las necesidades del usuario.<\/p>\n

Como punto final a favor, Tableau Software<\/a> dirigida al sector inmobiliario<\/a> puede ser utilizada desde un navegador. Esto elimina la necesidad de dispositivos espec\u00edficos.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

3.\u00a0 Properati Data<\/strong><\/h3>\n

Properati es una empresa dedicada al mercado inmobiliario<\/a>, Per\u00fa siendo uno de los pa\u00edses en los que opera en Latinoam\u00e9rica. Sus servicios est\u00e1n dirigidos a dos p\u00fablicos particulares: los que buscan y los que ponen propiedades en el mercado de vivienda.<\/p>\n

Adem\u00e1s de ofrecer una p\u00e1gina web para la publicaci\u00f3n de inmuebles, cuentan tambi\u00e9n con un conjunto de herramientas que denominan Properati Data<\/a>. Estas est\u00e1n pensadas para ayudar a quienes se desempe\u00f1an en el mercado inmobiliario <\/strong>a entender c\u00f3mo se mueve o movi\u00f3 este espacio en el tiempo.<\/p>\n

As\u00ed, ofrecen un conjunto de datasets por pa\u00eds. Estos son archivos que contienen todos los datos de las propiedades que se publicaron en su plataforma desde sus inicios, incluyendo las m\u00e1s recientes. Esto incluye informaci\u00f3n como ubicaci\u00f3n, metraje y precios.<\/p>\n

Dentro de este grupo de herramientas para el sector inmobiliario<\/strong>, cuentan tambi\u00e9n con un heatmap<\/em> que permite hacer comparativas de la distribuci\u00f3n de viviendas en cualquier ciudad a partir de dos palabras clave.<\/p>\n

Cuando se trata del mercado inmobiliario, Per\u00fa <\/strong>es hoy uno de los m\u00e1s importantes del continente. Por esta raz\u00f3n entenderlo a fondo es fundamental para aprovechar las ventajas que ofrece.<\/p>\n

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Acercarse al sector inmobiliario es siempre un reto. Es un mercado en constante movimiento, en el que ocurren cambios que modifican los comportamientos de todos los involucrados. Por esta raz\u00f3n siempre resulta \u00fatil tener al alcance de la mano algunas herramientas que faciliten su comprensi\u00f3n. Siendo que hay complejidades en cada mercado inmobiliario, Per\u00fa no<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16712,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":{"0":"post-15685","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lo-ultimo"},"acf":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15685"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15685\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16856,"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15685\/revisions\/16856"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16712"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.postgradoutp.edu.pe\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}